L’urbanisme passé au crible

L'identification des projets entrant dans le cadre de la promotion immobilière, le contrôle de la conformité de construction et le respect des règles urbanistiques constituent la mission principale assignée aux membres de la commission d'inspection.Celle-ci a entamé lundi ses sorties: le but étant de passer au crible fin la légalité des permis de construire accordés au promoteurs immobiliers. Ces derniers, qui foisonnent comme un essaim dans plus d'une localité composant le territoire de la wilaya d'Oran, n'attendent que la première aubaine qui se présente pour proposer leurs services. Dans cette mesure qui vient d'être mise en place, le but recherché entre dans le cadre de la lutte contre les extensions illicites, en plus de sévir aux fins d'imposer la force de la loi régissant la promotion immobilière, en plus d'aplanir les embûches entravant le développement de la promotion immobilière. À peine mise en place sur la décision du wali d'Oran, les membres de cette commission se sont lancés dans ses missions en passant au crible fin l'ensemble des chantiers accordés dans le cadre de la promotion immobilière dans la commune de Bir El Djir, localité située dans l'est immédiat du chef-lieu de la wilaya d'Oran. Dans cette commune, au moins neuf projets, ayant trait à la promotion immobilière, sont concernés par cette mesure de contrôle portant sur la nature des permis de construire leur ayant été accordés, le degré de leur conformité à la réglementation, notamment dans le volet lié aux standards urbanistiques. Ce qui a, contre toute attente, motivé les responsables de la collectivité à agir ainsi est de faire en sorte d'être à la hauteur de l'événement, d'autant plus que deux employés du service technique municipal ont été arrêtés récemment. Les faits leur ayant été reprochés ont trait aux règles urbanistiques qui ont été bafoués, ces faits ont, même, été portés dans un rapport accablant détaillant les dépassements relevés. La wilaya d'Oran compte quelque 1200 promoteurs dont 200 d'entre eux sont établis dans la commune de Bir El Djir. Fini donc le rafistolage et le bâclage dans les constructions lambda en particulier dans le cadre de la promotion immobilière. Le ton est à instaurer des mesures à la hauteur des exigences des temps modernes nécessitant des logements intelligents en prenant en compte la notoriété de la wilaya d'Oran en tant que deuxième capitale du pays et capitale économique et industrielle. En plus de soutenir les promoteurs immobiliers, la réglementation porte dans ses dimensions le développement du secteur du logement, l'introduction des technologies modernes et intelligentes, et l'information des citoyens sur les différents programmes de logement en cours. Les promoteurs immobiliers sont désormais appelés à présenter des innovations en matière de logements écologiques et intelligents, comme la gestion de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation, l'économie d'énergie, les technologies électroniques, les systèmes de communication dans les immeubles et le recyclage de l'eau, en plus de la promotion des partenariats dans le domaine de l'immobilier et de la décoration, offrir au public des solutions innovantes et des conceptions technologiques adaptées aux maisons modernes. Les promoteurs immobiliers et bureaux d'architecture sont, par ailleurs, tenus de proposer des solutions adaptées aux besoins et aux budgets des demandeurs de logements, en plus de prendre en compte les projets de logements modernes, écologiques et équipés de technologies intelligentes respectueuses de l'environnement, encourageant l'économie d'énergie et l'intégration de systèmes électroniques et de communication.